Valeur de la maison de 100m2 route des vieux chênes à Thorrenc

Estimation théorique

route des vieux chênes,07340 Thorrenc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située route des vieux chênes,07340-Thorrenc indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-25224RTE DES VIEUX CHENES51211000215000€1777€
2020-07-25224RTE DES VIEUX CHENES51211000215000€1777€
2020-11-0489RTE DES VIEUX CHENES3851420251750€2962€
2020-11-0489RTE DES VIEUX CHENES3851420251750€2962€
2021-05-07290CHE DE SOLORE3701050117000€1671€
2021-05-07290CHE DE SOLORE3701050117000€1671€
2021-07-21367CHE DE LA PIED LECTE513856070000€507€
2021-07-21367CHE DE LA PIED LECTE513856070000€507€
2021-01-2030RLE DU TORRENSON4105405289450€2757€
2021-01-2030RLE DU TORRENSON4105405289450€2757€
2021-01-192RUE DU PONT4100771351950€3520€
2021-01-192RUE DU PONT4100771351950€3520€
2021-12-2714CHE PRIVE DE LA VOUTE250179138000€2760€
2021-12-2714CHE PRIVE DE LA VOUTE250179138000€2760€
2024-01-30190MTE DE LA RATISSE385519216000€2541€
2024-01-30190MTE DE LA RATISSE385519216000€2541€
2022-09-285048LES BARGES4140688262200€1873€
2022-09-285048LES BARGES4140688262200€1873€
2021-08-051605RTE DE MOREL489255199000€2236€
2021-08-051605RTE DE MOREL489255199000€2236€
2022-07-29188MTE DES 4 CHEMINS41061095312400€2947€
2022-07-29188MTE DES 4 CHEMINS41061095312400€2947€
2020-07-165040MOREL5110310185000€1682€
2020-07-165040MOREL5110310185000€1682€
2021-04-015400MOREL474191196000€2649€
2021-04-015400MOREL474191196000€2649€
2023-09-225400MOREL474191210500€2845€
2023-09-225400MOREL474191210500€2845€
2023-03-1356CHE DES CHENES5902484150000€1667€
2023-03-1356CHE DES CHENES5902484150000€1667€
2024-06-2075RUE DE L'ECOLE5110815150000€1364€
2024-06-2075RUE DE L'ECOLE5110815150000€1364€
2021-07-2054CHE DES CHENES716050085600€535€
2021-07-2054CHE DES CHENES716050085600€535€
2023-10-205100LES FROMENTEAUX496164309200€3221€
2023-10-205100LES FROMENTEAUX496164309200€3221€
2022-05-121375RTE DE MOREL51661225307150€1850€
2022-05-121375RTE DE MOREL51661225307150€1850€
2021-12-2836RUE DES PAVES346057000€1239€
2021-12-2836RUE DES PAVES346057000€1239€
2024-01-055102VILLAGE5965838500€401€
2024-01-055102VILLAGE5965838500€401€
2024-05-065102VILLAGE5965838500€401€
2024-05-065102VILLAGE5965838500€401€
2020-10-136IMP DES JARDINS36914450000€725€
2020-10-136IMP DES JARDINS36914450000€725€
2021-07-16549CHE DE LA CHAUX61751000253000€1446€
2021-07-16549CHE DE LA CHAUX61751000253000€1446€
2022-07-28161RTE DE THORRENC6125390225000€1800€
2022-07-28161RTE DE THORRENC6125390225000€1800€
2022-01-31105CHE DES CHENES3951441120000€1263€
2022-01-31105CHE DES CHENES3951441120000€1263€
2022-10-2575CHE DES CHENES41331314410000€3083€
2022-10-2575CHE DES CHENES41331314410000€3083€
2023-05-165090REVELARDON51001000221000€2210€
2023-05-165090REVELARDON51001000221000€2210€
2021-10-08178RTE DE REVELARDON4105811240000€2286€
2021-10-08178RTE DE REVELARDON4105811240000€2286€
2023-06-145055L ACHAU5131343183200€1398€
2023-06-145055L ACHAU5131343183200€1398€
2022-02-0185CHE DE MARSOU5104700145000€1394€
2022-02-0185CHE DE MARSOU5104700145000€1394€
2024-02-15128ALL JARDINS DE JULIETTE4102480275000€2696€
2024-02-15128ALL JARDINS DE JULIETTE4102480275000€2696€
2024-03-27108ALL JARDINS DE JULIETTE498480273000€2786€
2024-03-27108ALL JARDINS DE JULIETTE498480273000€2786€
2020-08-2520IMP DU LAC410048650000€500€
2020-08-2520IMP DU LAC410048650000€500€
2023-06-16118RUE DE LA CHAUX4901001235000€2611€
2023-06-16118RUE DE LA CHAUX4901001235000€2611€
2021-07-2140IMP DU LAC48656956500€657€
2021-07-2140IMP DU LAC48656956500€657€
2021-05-04958RTE D OZAS51311000290000€2214€
2021-05-04958RTE D OZAS51311000290000€2214€
2021-01-1228RUE DE L'AUBEPINE497101371000€732€
2021-01-1228RUE DE L'AUBEPINE497101371000€732€
2022-06-27174ALL DES TOURNESOLS4971087275500€2840€
2022-06-27174ALL DES TOURNESOLS4971087275500€2840€
2023-08-2970CHE DU MORTIER36088139000€2317€
2023-08-2970CHE DU MORTIER36088139000€2317€
2022-01-2611RUE DES VERGERS41101222274000€2491€
2022-01-2611RUE DES VERGERS41101222274000€2491€
2021-06-17227RTE DE BRUNIEUX490907197500€2194€
2021-06-17227RTE DE BRUNIEUX490907197500€2194€
2023-12-0615RUE DES ACACIAS4108276285000€2639€
2023-12-0615RUE DES ACACIAS4108276285000€2639€
2022-12-015IMP DU NORD261280120000€1967€
2022-12-015IMP DU NORD261280120000€1967€
2021-12-151RUE DES ACACIAS598900266500€2719€
2021-12-151RUE DES ACACIAS598900266500€2719€
2024-01-25187RUE DES GRANGETTES4103333266000€2583€
2024-01-25187RUE DES GRANGETTES4103333266000€2583€
2021-09-1815CHE DU CEPAGE515071442000€280€
2021-09-1815CHE DU CEPAGE515071442000€280€
2021-11-1519RUE DE L'EGLANTINE492407185000€2011€
2021-11-1519RUE DE L'EGLANTINE492407185000€2011€
2023-06-2391PL SIMONE VEIL6108942206625€1913€
2023-06-2391PL SIMONE VEIL6108942206625€1913€
2021-08-0923RUE DE L'EGLANTINE363410160000€2540€
2021-08-0923RUE DE L'EGLANTINE363410160000€2540€
2023-09-2075CHE DES BLES7145512314400€2168€
2023-09-2075CHE DES BLES7145512314400€2168€
2021-05-185032LA GAGNERE5100615170000€1700€
2021-05-185032LA GAGNERE5100615170000€1700€
2022-07-257RUE DES MARAIS5981224167500€1709€
2022-07-257RUE DES MARAIS5981224167500€1709€
2021-11-02135RUE DE LA POSTE596383293800€3060€
2021-11-02135RUE DE LA POSTE596383293800€3060€
2022-08-2512RUE DU PETIT PONT498844272400€2780€
2022-08-2512RUE DU PETIT PONT498844272400€2780€
2023-10-145125BARLET594912302000€3213€
2023-10-145125BARLET594912302000€3213€
2021-07-0725IMP DE LA MATHIEUSE5105660303000€2886€
2021-07-0725IMP DE LA MATHIEUSE5105660303000€2886€
2021-09-0974RTE DE L ECOUTAY495374233349€2456€
2021-09-0974RTE DE L ECOUTAY495374233349€2456€
2023-01-2735RUE DES MURIERS474780195000€2635€
2023-01-2735RUE DES MURIERS474780195000€2635€
2023-01-0664RUE DE LA POSTE2653273100€1125€
2023-01-0664RUE DE LA POSTE2653273100€1125€
2022-08-013IMP DES SOURCES485460150000€1765€
2022-08-013IMP DES SOURCES485460150000€1765€
2022-02-0946RUE DE LA POSTE511096186000€1691€
2022-02-0946RUE DE LA POSTE511096186000€1691€
2021-07-2738RUE DE LA POSTE28592132000€1553€
2021-07-2738RUE DE LA POSTE28592132000€1553€
2022-07-2910CHE DE LACHA8103601261900€2543€
2022-07-2910CHE DE LACHA8103601261900€2543€
2020-10-2710RUE DES MARAIS491801209000€2297€
2020-10-2710RUE DES MARAIS491801209000€2297€
2021-12-112RTE DE LA MAIRIE472298130000€1806€
2021-12-112RTE DE LA MAIRIE472298130000€1806€
2021-07-2740CHE DE LACHA5143810298700€2089€
2021-07-2740CHE DE LACHA5143810298700€2089€
2023-03-28930RTE D'ANNONAY5112985150000€1339€
2023-03-28930RTE D'ANNONAY5112985150000€1339€
2024-06-20100IMP DE LA SYRAH4103670248500€2413€
2024-06-20100IMP DE LA SYRAH4103670248500€2413€
2020-11-3012RUE DES MURIERS4106800285700€2695€
2020-11-3012RUE DES MURIERS4106800285700€2695€
2023-06-1644LA PIERRE VERONIQUE6162701532550€3287€
2023-06-1644LA PIERRE VERONIQUE6162701532550€3287€
2021-10-2970RUE DES MARGIRANDS5130350280000€2154€
2021-10-2970RUE DES MARGIRANDS5130350280000€2154€
2024-01-24600RTE D'ANNONAY5911000324000€3560€
2024-01-24600RTE D'ANNONAY5911000324000€3560€
2021-10-2758RUE DES GRANGES21007260000€600€
2021-10-2758RUE DES GRANGES21007260000€600€
2021-07-16375RTE DE TALENCIEUX6115795274000€2383€
2021-07-16375RTE DE TALENCIEUX6115795274000€2383€
2023-10-0548IMP DE LA VOUTE410568235000€2238€
2023-10-0548IMP DE LA VOUTE410568235000€2238€
2023-11-2748RUE DE PROVENCE492534215320€2340€
2023-11-2748RUE DE PROVENCE492534215320€2340€
2023-03-24745RTE D'ANNONAY5116407265000€2284€
2023-03-24745RTE D'ANNONAY5116407265000€2284€
2023-03-2845RUE DE PROVENCE5120367182000€1517€
2023-03-2845RUE DE PROVENCE5120367182000€1517€
2023-02-28127RTE DE ST CYR5129550380000€2946€
2023-02-28127RTE DE ST CYR5129550380000€2946€
2021-06-0322ALL DES ABRICOTIERS4129904251750€1952€
2021-06-0322ALL DES ABRICOTIERS4129904251750€1952€
2020-12-105350LA MOTTE353480145000€2736€
2020-12-105350LA MOTTE353480145000€2736€
2021-05-3120CHE DES PEUPLIERS5182708318250€1749€
2021-05-3120CHE DES PEUPLIERS5182708318250€1749€
2023-02-0655BOIS DE BIENNIER51361278289500€2129€
2023-02-0655BOIS DE BIENNIER51361278289500€2129€
2023-03-1824RUE DU RABIER6116743299000€2578€
2023-03-1824RUE DU RABIER6116743299000€2578€
2021-11-26142CHE DE SONIER399163149000€1505€
2021-11-26142CHE DE SONIER399163149000€1505€
2022-09-29437RTE RD 82585100135000€1588€
2022-09-29437RTE RD 82585100135000€1588€
2020-07-16220RTE DE TALENCIEUX41001050226110€2261€
2020-07-16220RTE DE TALENCIEUX41001050226110€2261€
2023-03-221RUE DE CIZELLE36028095000€1583€
2023-03-221RUE DE CIZELLE36028095000€1583€
2021-09-24205RTE DE BALAIS5126630205000€1627€
2021-09-24205RTE DE BALAIS5126630205000€1627€
2022-06-164RUE DES FORGES599276199000€2010€
2022-06-164RUE DES FORGES599276199000€2010€
2021-07-1360CHE DE LA MADONE36027070000€1167€
2021-07-1360CHE DE LA MADONE36027070000€1167€
2021-05-2125CHE DU COTEAU51641312245680€1498€
2021-05-2125CHE DU COTEAU51641312245680€1498€
2020-09-1845CHE DU COTEAU4130660213185€1640€
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2022-06-29127RTE DE ST CYR491672175000€1923€
2022-06-29127RTE DE ST CYR491672175000€1923€
2020-11-1844RUE DE L'HOPITAL411061077500€705€
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2022-04-0650CHE DES BERGES484262157750€1878€
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2020-12-0580IMP DE LA ROSERAIE599298130000€1313€
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2021-10-28274RUE DES COUAS51211042400000€3306€
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2023-08-291RUE DE LA PAIX3120435144100€1201€
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2023-02-14101RTE DE ST CYR41211200387700€3204€
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2022-04-1170CHE DES BERGES599286135000€1364€
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2020-08-115RUE DU PAVE25523590000€1636€
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2023-12-285RUE DES COUAS4140963358250€2559€
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2022-07-1917RUE DU PRE DES SAINTS388790185000€2102€
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2023-10-065338VIGNES485856252850€2975€
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2021-02-267BRUNIEUX OUEST38050245000€563€
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2021-06-145403BRUNIEUX OUEST611549348000€417€
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2021-11-1280RUE CENTRALE370430277000€3957€
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2022-05-3017RUE DES CELESTINS4841006139995€1667€
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2021-10-1490RUE DES COUAS514883067000€453€
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2022-06-30120CHE DES BERGES61781000300000€1685€
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2021-07-0513RUE DES CELESTINS610854842500€394€
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2021-05-12385RTE DE BALAIS592800214000€2326€
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2022-01-1020RUE DES VIGNES5179823289500€1617€
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2022-06-08155CHE BOIS DE ROCHE411937061400€516€
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2020-11-1290RUE DES COUAS410368956000€544€
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2023-05-305223RUE DE L'HOPITAL13714045000€1216€
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2021-02-1813RUE DU SABOTIER3555155900€1016€
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2021-07-095203RTE NATIONALE 865115570129000€1122€
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2022-10-219RUE DU SABOTIER4120380240450€2004€
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2022-03-095200RTE NATIONALE 864102430151500€1485€
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2021-09-092RUE DE SIZE2573554050€948€
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2023-11-28260CHE DES BERGES34044870000€1750€
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2021-02-261IMP DU PILAT5100065168.3€652€
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2022-09-01246CHE DE MOUCHON469737270000€3913€
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2021-02-1735RUE DES JARDINS61061114180000€1698€
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2021-09-015194RTE NATIONALE 86485280144400€1699€
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2022-07-2231RUE DU LAVOIR4117869228000€1949€
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2021-10-015019LE VILLAGE2537590490€1707€
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2020-12-305197RTE NATIONALE 86360240126728€2112€
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2023-08-2135RUE DU LAVOIR4117695227150€1941€
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2021-08-3025RUE DU LAVOIR49080272000€800€
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2021-05-125031LE VILLAGE5787060000€769€
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2021-05-075154RUE DES PAVES1243535000€1458€
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2023-07-045155RUE CENTRALE3543545000€833€
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2022-05-0224RUE DE L'HOPITAL38034156357€1954€
2022-05-0224RUE DE L'HOPITAL38034156357€1954€
2024-04-305193RUE DES JARDINS24517360000€1333€
2024-04-305193RUE DES JARDINS24517360000€1333€
2022-03-315151IMP DU PAVE413017093000€715€
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2022-04-042RUE DES PAVES36494100000€1563€
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2023-02-2737RUE DU LAVOIR31181622240000€2034€
2023-02-2737RUE DU LAVOIR31181622240000€2034€
2020-11-04109PL DES GRANDS FONTS375200231200€3083€
2020-11-04109PL DES GRANDS FONTS375200231200€3083€
2023-05-035725PREYNOUX4861102260000€3023€
2023-05-035725PREYNOUX4861102260000€3023€
2020-11-2485PL DES GRANDS FONTS5142300200000€1408€
2020-11-2485PL DES GRANDS FONTS5142300200000€1408€
2022-11-3010RUE DE L'HOPITAL390100120000€1333€
2022-11-3010RUE DE L'HOPITAL390100120000€1333€
2020-12-115050LE VILLAGE615011784800€565€
2020-12-115050LE VILLAGE615011784800€565€
2022-04-295141RTE NATIONALE 8658512597000€1141€
2022-04-295141RTE NATIONALE 8658512597000€1141€
2022-12-145056RUE DE L'HOPITAL3562057000€1018€
2022-12-145056RUE DE L'HOPITAL3562057000€1018€
2022-01-2412RUE DU COLOMBIER2313528500€919€
2022-01-2412RUE DU COLOMBIER2313528500€919€
2023-02-1315RUE DES TOURS4120120162000€1350€
2023-02-1315RUE DES TOURS4120120162000€1350€